Владимиру Путину понравилась идея бесплатной выдачи земли в Приморье

Предложение озвучил полпред в ДФО Юрий Трутнев

20 января в 08:35, просмотров: 1089

Один гектар каждому для ведения сельского, лесного или охотничьего хозяйства. Президент России дал поручение проработать идею о бесплатной выдаче земли каждому дальневосточнику и тем, кто готов переехать жить в регион.

Президент России Владимир Путин дал поручение проработать идею бесплатной выдачи земли каждому дальневосточнику и тем, кто готов переехать жить в регион.

С предложением выделять гектар земли на Дальнем Востоке к Президенту обратился вице-премьер Юрий Трутнев. Гектар можно будет использовать для ведения сельского хозяйства, создания лесного или охотничьего хозяйства, бизнеса. Землю предлагается выделять на пять лет: если собственник будет ее использовать, срок пользования продлят, в противном случае - землю придется вернуть государству.

Владимиру Путину идея понравилась.

«Современные условия ведения хозяйства, современная экономика немножко другая, поэтому нужно внимательно все это посмотреть, продумать нужно все детали», – подчеркнул Президент.

Владимир Путин также поручил дополнительно посмотреть, достаточно ли будет гектара для хозяйственного освоения с учетом специфики региона.

Отметим, ранее Президент РФ поддержал инициативу Губернатора Владимира Миклушевского о бесплатном предоставлении земельных участков молодым семьям и семьям с двумя детьми.

На территории Приморского края бесплатную землю для жилищного строительства получают уже несколько лет. В регионе действуют два закона – по одному из них на предоставление земли имеют право многодетные семьи, по другому, инициированному Владимиром Миклушевским, – молодые семьи и семьи с двумя детьми.

Землю получили уже около пяти тысяч семей. Проведение инфраструктуры к полученным участкам субсидируется из краевого бюджета.

Губернатор Приморья Владимир Миклушевский неоднократно подчеркивал, что выдача земельных участков многодетным семьям требует приоритетного внимания.

«Наша задача – реализовывать одновременно два закона. Многодетные семьи должны получить участки в первую очередь. Но в то же время главы должны понимать важность исполнения краевого закона о выдаче участков молодым семьям и с двумя детьми. В году мы будем активно работать над реализацией обоих законов в комплексе», - отмечал губернатор.

В Приморье буксует выполнение закона о выделении бесплатных земельных участков многодетным семьям

Многодетные семьи в Приморье не могут добиться положенного им по закону. Бесплатные участки под строительство предоставляют только на бумаге. Чиновники ссылаются на нехватку пригодных земель. Предложить могут только овраги, косогоры и кладбища. И при этом собираются расширять программу.

Многодетные семьи в Приморье не могут добиться положенного им по закону. Бесплатные участки под строительство предоставляют только на бумаге. Чиновники ссылаются на нехватку пригодных земель. Предложить могут только овраги, косогоры и кладбища. И при этом собираются расширять программу.

Старшая дочь Натальи Марьиной уже учится в институте, а младшая - только собирается в ясли. Есть ещё средняя - школьница, а скоро в семье появится и четвёртый ребёнок. По краевому закону, Наталье, как многодетной, полагается бесплатный участок в черте города. Своей земли она ждёт уже полтора года вместо прописанных в законе 180 дней

Я рассчитывала, что нам уже прошлой осенью выдадут участок, чтобы уже можно было планировку сделать, фундамент возвести, чтобы хотя бы в этом году постепенно построиться , - говорит Наталья Марьина.

Закон о выделении бесплатных участков под индивидуальное жилищное строительство семьям с тремя и более детьми действует в Приморье с начала прошлого года. С тех пор счастливчиков, получивших землю, набралось чуть больше сотни. А в очереди, кроме Натальи Марьиной, ещё почти полторы тысячи семей. За нарушение установленного законом срока, краевая прокуратура уже вынесла несколько представлений администрациям Владивостока, Артёма и Уссурийска.

Чиновники уверяют - найти пригодные участки, да чтобы они всем понравились, непросто. Во Владивостоке, например, куда ни посмотри - всюду то крутые склоны, то водоохранная зона, то реликтовый лес. К тому же большей частью земель муниципалитет просто не вправе распоряжаться. Там, где возможно, городские власти пытаются находить большие свободные участки и делить их на сотни наделов. Но эта процедура непростая - требуется время, чтобы составить проект, согласовать его с многодетными семьями, потом размежевать землю. Подсчитали - получается не меньше 400 дней.

- В 180 дней вы укладываться не сможете никак, правильно?

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока Алла Шестерикова: При разработке проекта планировки нет .

- Массовой такой планировки, да?

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока Алла Шестерикова: Да .

- А одиночное дорого?

Заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока Алла Шестерикова: И дорого, и количество таких участков невозможно найти .

Кроме количества, есть явные проблемы и с качеством. Семья Кришталь и их соседи Семёновы были одними из первых в очереди на землю. Получив паспорта участков, радовались - по 10 соток в хорошем районе. По бумагам - абсолютно чистые наделы. Неприятные сюрпризы начались, когда сделали топосъёмку. Выяснилось, что через их участки под землёй проходят сразу три силовых электрокабеля - и все под напряжением.

Получается, по всем существующим нормам, если следовать всем отступам, тут даже собачьей конуры поставить нельзя , - говорит Сергей Кришталь.

Это - не единственный пример, когда землю выделяют без предварительной проверки. Были, правда, к счастью, не воплотились, - проекты участков на болотах, в зонах подтопления, и даже среди могил.

Это один из участков, который многодетным изначально предлагали для строительства. Когда несколько семей приехали сюда на разведку , они были, мягко говоря, удивлены, обнаружив старое кладбище! Естественно, желающих получить тут землю не нашлось, и городской администрации не оставалось ничего, кроме как перенести границы участка выше по склону.

Согласно поправкам в краевой закон, с 1-го января года участки в Приморье должны будут давать и семьям с двумя детьми, а также молодым семьям, где супругам до 35 лет. Те многодетные, которые ещё с прошлого года стоят в очереди, удивляются: если даже для них сейчас катастрофически не хватает нормальной земли, откуда она возьмётся для остальных?

Дирекция информационных программ

Право многодетных семей на земельные участки

Какие выплаты я могу получить? Как их получить? Куда жаловаться на невыплату?

Узнать бесплатно!

6 июня года президент Дмитрий Медведев подписал закон: #8220 О содействии развитию жилищного строительства #8220 . Согласно этому закону семьи, в которых имеют трёх или более детей имеют право на приобретение бесплатного земельного участка для строительства собственного жилья. Изменения были также внесены в Земельный кодекс РФ. Размеры участков устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и местными законами.

Надо сказать, что ещё до того, как вступил в силу данный закон некоторые области стали активно осуществлять его выполнение.

Например, в Ивановской области семьям, в которых третий ребёнок родился после 1 января года обещано 12 соток земли.

В Санкт-Петербурге и области многодетным семьям обещают раздать по 15 соток земли.

В Забайкальском крае обещают выдавать землю в границах района проживания многодетной семьи.

В Томской области власти приняли решение выдавать землю не только под индивидуальное строительство, но и под дачный участок.

В Тюменской области участки стали выдавать ещё в 2007 году.

Также уже начали выдавать бесплатные земельные наделы в Кемеровской, Липецкой, Новгородской областях.

Более того, в некоторых областях выдачу бесплатной земли осуществляют не только многодетным семьям.

В Иркутской области, землю в собственность получат ветераны, инвалиды 2-й и 3-й групп, работники государственных и муниципальных учреждений, жители северных территорий.

В Алтайском крае землю предоставляют:

#8211 ветеранам Великой Отечественной войны, нетрудоспособным членам семьи погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории РФ, бывшего СССР и территориях других государств, состоявших на иждивении и получающих пенсию по случаю потери кормильца (имеющих право на ее получение)

-Героям Советского Союза, Героям РФ, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Славы и награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней

-военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, за три года до увольнения.

#8211 молодым семьям, возраст каждого из супругов в которых не превышает 35 лет, многодетным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми, одиноким матерям (отцам), имеющим несовершеннолетних детей.

Также право получения бесплатного земельного надела имеется для:

-женщин, родивших (усыновивших) и воспитывающих третьего ребенка или последующих несовершеннолетних детей, начиная с 1 января года

-мужчин, являющихся одинокими отцами или единственными усыновителями и воспитателями третьего ребенка или последующих несовершеннолетних детей, начиная с 1 января года.

В Белгородской области местные власти решили участки размером в 1 гектар давать в аренду на 49 лет. Исключение составляют те, кто прожил в этой области менее 3х лет.

1 июня года в Московской области вышел закон «О земле многодетным семьям». Согласно этому закону на выделение земли могут претендовать не имеющие земельного участка (дома) многодетные семьи с тремя или более несовершеннолетними детьми (проживающими вместе с родителями), а родители должны проживать в Московской области не менее пяти лет и их брак должен быть зарегистрирован.

Соответственно, если в вашей семье трое или больше детей, то в Администрацию по месту жительства необходимо принести заявление о выделении земли. Как правило, требуется ещё ряд документов:

1. Копии паспортов родителей

2. Копии свидетельств о рождении детей

3. Копии удостоверений многодетных родителей

4. Копию лицевого счета (бухгалтерия ЖЭКа)

5. Выписку из домовой книги (паспортный стол ЖЭКа)

6. Выписки на каждого члена многодетной семьи из ЕГРП (Росреестр) о правах собственности на недвижимость в Московской области и сделках с ней

7. Выписки на каждого члена многодетной семьи из Кадастровой палаты об отсутствии земельных участков на территории Московской области

Все справки и выписки должны быть не старше 1 месяца на момент их подачи вместе с заявлением.

Программа Молодая семья в городе Белгород и Белгородской области

Федеральная программа Молодая семья, действие которой запланировано до окончания года, оказывает помощь молодежи, живущей на территории Белгорода и Белгородской области, в приобретении своего жилья. Однако, основу механизмов реализации федерального проекта область создала еще в 2002 году, запустив собственный региональный подобный проект.

В соответствии с общегосударственными мерами поддержки российских молодых семей, правительство в значительной степени помогает им разрешить одну из самых насущных проблем – жилищную.

Осуществляется это путем предоставления семьям, зарегистрированным на территории России целевой денежной помощи, которая должна быть направлена исключительно на покупку или возведение собственного жилья. Причем, в таких ячейках общества гражданином Российской Федерации должен быть хотя-бы один из супругов.

Этот механизм направлен на поддержку не только семей, но и целых отраслей экономики страны. Помимо всего прочего он создает положительную динамику на рынке недвижимости, в секторе капитального строительства, а также стимулирует банковские учреждения к оптимизации структуры своих фондов.

Дело в том, что для работы со средствами государственного бюджета, которые выделяются для такой помощи, допускаются только банки, аккредитованные финансовым регулятором. Для этого, они должны соответствовать строгим требованиям по надежности и доступности, а также содержать в своем кредитном портфеле программы ипотечного кредитования, предусматривающие работу с субсидиями.

В частности, одним из основных требований правительства России является низкий уровень ставок по ипотечным кредитам, доступных для молодых семей. Часть разницы этих ставок погашается за счет федерального бюджета, однако для участия в проекте, банк должен предложить достаточно низкую базовую ставку по кредитам. Такой подход не только создает определенные стимулы для коммерческих банков, но положительно влияет на общее снижение процентных ставок на ипотечном рынке.

Кроме этого, для недопущения спекулятивного роста цен на недвижимость для программы молодежного строительства, Министерством регионального развития, на основании постоянного анализа рынка недвижимости в регионах устанавливается нормативная стоимость постройки одного квадратного метра жилья для каждого из субъектов Федерации. Этот показатель постоянно корректируется, чтобы отвечать требованиям времени, и используется для расчета максимально возможной стоимости возводимого доступного жилья, а также конкретных сумм помощи, которая планируется быть предоставленной из госбюджета.

За время действия федеральной программы, ею уже воспользовалось более 1000 жителей Белгородской области.

Региональная программа

Региональная программа Молодая семья в Белгороде и Белгородской области начала реализовываться еще в 2002 году. За все время ее существования она финансировалась из местного бюджета, но с 2007 года большую часть расходов по этому виду помощи взял на себя государственный бюджет России. Кроме этого, в области, к реализации данной программы активно привлекаются внебюджетные источники. На многих крупных предприятиях региона действуют свои системы помощи молодым сотрудникам, которые предоставляются вне зависимости от их участия в региональных или государственных социальных проектах.

За время своего существования данная помощь оказывалась в рамках программ Жилище , Обеспечения молодых семей собственным жилищем и Обеспечения приобретение жилья молодым семьям в Белгороде и области , а с года Молодая семья в Белгороде и Белгородской области осуществляется в рамках проекта Обеспечение жилья для молодых Белгорода и области на период с по годы . За последние 5 лет осуществления программы, условиям, которые должны выполнить молодые семьи для получения субсидий удалось реализовать более чем 800 претендентам. Во всех случаях региональному бюджету им удалось помочь в приобретении собственного жилья. С каждым годом объемы финансирования проекта из местного бюджета растут и до года оно должно составить не менее 1 032,30 млн. руб.

Размер субсидии

Условия программы Молодая семья, которая действует в Белгороде, позволяют приобрести доступное жилье, сэкономив при этом от 30 до 40 процентов его стоимости. Важным фактором при определении размера целевой субсидии является количество детей в семье. И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на помощь от области в размере 30% стоимости приобретаемого жилья. Если в семье есть дети, то размер компенсации составит 35% стоимости нового жилья, такая же помощь будет оказана неполной семье, в которой нет одного из родителей. Эти компенсации выделяются из федерального бюджета и в виде субвенции направляются в область. Из местного же бюджета семьям, в которых родился первый ребенок, выделяется дополнительная сумма в размере 5% от цены приобретаемой квартиры или дома. Как и во всех других регионах страны, данная программа ориентирована исключительно на бюджетное жилье. Размер площади приобретаемого жилья ограничен нормами обеспеченности, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. При приобретении жилья большей площади помощь не выделяется. Поэтому, выбирая новую жилплощадь, необходимо следить за тем, чтобы по своим параметрам она не превышала следующие значения:

• Для семьи из двух человек – 42 квадратных метра
• Для, состоящей из 3х и более человек - 18 квадратных метра на каждого человека.

При этом для расчета общего размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного всей площади жилого помещения по субъектам федерации, который ежеквартально утверждается приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На конец года для расчетов в Белгородском регионе применяется значение, равное 30 740 рублей. Кроме выплат из местного и федерального бюджетов, молодые работники предприятий многих отраслей промышленности, расположенных в области также получают материальную поддержку при покупке или возведении жилья. В разных фирмах она устанавливается самостоятельно, но обычно составляет от 5 до 10 процентов стоимости доступного жилья. Указанные выше суммы, семья, которая стала участником этой программы поддержки, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своего квартиры или дома. А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам.

Очередь на участие

Для того чтобы пройти отбор для участия в обговариваемой программе Молодая семья необходимо соответствовать нескольким критериям:

• Супруги в семье должны быть младше 36 лет
• Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания
• Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека
• Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Белгородской области.

Если все условия соблюдены, в Белгородское Управление молодежной политики, которое расположено по адресу: Белгород, улица Преображенская дом 94, тел. 279734, необходимо подать следующий комплект документов:

Если на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, семейство не состоит, то для постановки в эту очередь необходимо обратиться в Жилищный отдел, расположенный по адресу: Белгород, улица Некрасова дом .9/15, кабинет № 30, телефон 266453. Заявка на участие в программе должна быть подана до конца июля текущего года. Если вы отвечаете всем условиям, то решение о включение в списки участников принимается в течение 10 дней, а фактическое выделение средств осуществляется в течение следующего года.

Ответственные лица

Лицами, ответственными за осуществление этой программы в Белгороде и области являются руководители отрасли ЖКХ и социальной политики:

Источники: http://vlad.mk.ru/articles//01/20/vladimiru-putinu-ponravilas-ideya-besplatnoy-vydachi-zemli-v-primore.html, http://www.1tv.ru/news/social/246538, http://www.soczaschita.ru/podderzhka/lgoty-socialnaya-podderzhka-po-vidam/besplatnye-zemelnye-uchastki-dlya-str.html, http://molodaja-semja.ru/programma-molodaya-semya-v-gorode-belgorod-i-belgorodskoy-oblasti