Аренда жилья через Интернет или как не попасть в руки аферистов

Как найти съемное жилье, не выходя из дома? Очень просто: стоит лишь обратиться к Интернету. Это действительно удобно, ведь Сеть пестрит предложениями на любой вкус в самом широком ценовом спектре, в то время как газетные объявления давно отошли на второй план. Интернет предоставляет больше информации и им проще воспользоваться, к тому же варианты регулярно обновляются. В виртуале можно найти предложения непосредственно от хозяев квартиры, отдельных риэлторов и различных агентств. Выбор огромен, что не может не радовать того, кто находится в поисках. Но как среди такого большого количества предложений найти то самое необходимое, и при этом не попасть в руки аферистов?

Сейчас мошенники обитают абсолютно в любой сфере – будь то фрилансерство, покупка/продажа чего-либо, аренда жилья и прочее. Поиск жилья – особенно выгодное поле деятельности для аферистов, так во все времена на него был и остается немалый спрос. К тому же если людям срочно нужна квартира, они готовы отдать деньги, даже выплатив сразу несколько сумм. Конечно, никто не застрахован от встречи с аферистами, но этого можно избежать, если владеть информацией – что, как и где можно найти и с чем можно столкнуться. На эти вопросы мы и постараемся ответить.

Как правило, мошенники наживаются на доверчивых и неопытных «искателях», которые не владеют ситуацией - они не общаются с «соратниками» на форумах о вопросах аренды, не знают полезных рекомендаций и контактов. Аферисты для заманивания людей в свои сети обычно используют следующие «приманки»:

- указывают заниженную цену на жилье

- иллюстрируют предложения красочными фотографиями

- пишут о пешей доступности – дескать, «10 мин от метро».

На деле выходит совершенно иное: фотографии не соответствуют действительности, а «10 минут пешком» оказывается двадцатью, да и то на транспорте. Все это делается с таким расчетом, чтобы клиент приехал на осмотр жилья. Возможно, даже если условия, описанные на сайте, не будут соответствовать реальности, есть большая вероятность, что клиент все равно согласится - от безысходности. Пример из жизни: человек набрал в поисковике «аренда квартиры», появился список риелторских контор. Потенциальный квартиросъемщик выбрал на сайте конкретное предложение, где был указан реально существующий физический адрес и цена. Он связался с агентством, где ему ответили, что подобная информация – обычная реклама, а таких адресов либо не существуют, либо квартиры давно сданы, и тут же начали предлагать другие варианты. В этом случае лучше не соглашаться на подобные условия, так как диалог уже начинается с обмана.

Подозрительно низкая цена на жилье или низкий комиссионный процент агентств тоже должен заставить вас насторожиться – как правило, существует некая общая тенденция по ценам – и касаемо жилья, и касаемо услуг. Ну, а если речь идет только об оплате коммунальных услуг – «главное, живите и присматривайте за жильем» – это точно афера.

Есть вариант найти агентство, представитель которого подберет вам необходимый вариант. Главное, проверить надежность агентства#33 Иначе может получиться так: будущему квартиросъемщику предложат заплатить за список выбранных специально для него квартир (в соответствии с его пожеланиями), он заплатит, но взамен либо ничего не получит, либо получит номера подставных или несуществующих телефонов. Но вряд ли «потерпевший» будет обращаться в суд или возбуждать уголовное дело, так как стоимость таких услуг обычно невысока. Если человек попытается снова обратиться в агентство, ему ответят: «Мы предоставляем лишь информационные услуги, которые вы и оплатили».

Случай из жизни: некий N искал жилье, воспользовавшись Сетью. Его привлекла реклама агентства на сайте. Приехал в агентство, отдал 6000 рублей якобы за предоставленный адрес. Когда по прошествии полутора часов молодому человеку удалось связаться с агентом, ему сообщили, что хозяйка квартиры забыла ключи у дочери. На следующий день квартира уже была сдана. Деньги так и не вернули, мотивируя это тем, что они были уплачены за предоставленную информацию. В агентстве так же подчеркнули, что «за поведение хозяев ответственности не несут» и предложили сменить агента. Так что мошенников можно встретить где угодно, даже на самых разрекламированных сайтах и в самых представительных с виду агентствах.

Еще один «подводный камень» при обращении в агентство: неожиданные дополнительные расходы. В процессе съема жилья некоторые агентства часто просят оставить залог – по 2500-3000 рублей. Эту сумму обещают включить в счет аренды за жилье. Однако не стоит соглашаться на такие условия, так как слишком высок риск остаться ни с чем после того, как срок договора, заключенного с агентством, неожиданно закончится. Поэтому будьте особенно внимательны при подписании договоров или иных документов. Учтите, что фирма оказывает вам услуги именно по съему квартиры, а не за информационные или любые другие услуги.

Другая афера, с которой можно столкнуться – это когда «собственник» сдает квартиру одновременно нескольким лицам, действуя по фальшивым договорам. Причем квартиросъемщику тяжело будет отличить настоящий документ от подделки. Счастливые квартиранты узнают о «сюрпризе», как правило, непосредственно у двери, столкнувшись с другими претендентами.

Еще один вариант поиска жилья для аренды, а также возможность получить советы и рекомендации на этот счет – различные форумы. Но и там можно встретить мошенников, потому что размещенные объявления в силу их многочисленности и постоянного пополнения, не проходят отбор. Например, может встретиться следующего рода информация – хозяин квартиры пишет, что живет в другом городе, поэтому оплату будет принимать переводом. Таким публикациям сразу не надо верить, равно, как и рассчитывать на то, что вся информация находится под строгим контролем. Так руководители одного из форумов на возмущение потенциальных съемщиков о наличии подобных объявлений ответили следующим образом: «Мы не оцениваем и не проверяем предложения на их достоверность и соответствие рыночной ситуации. При таком большом потоке объявлений это просто невозможно. Мы лишь фильтруем этот поток на наличие явной и навязчивой рекламы и проверяем соответствие размещаемых объявлений тематики досок, на которых они размещаются». Такие сервисы предоставляют лишь информацию, но ответственности за нее не несут, поэтому пользователь должен настроиться на то, что придется разбираться в потоке информации.

Однако шанс попасть впросак и стать жертвой аферистов есть не только у тех, кто откликается на «подозрительные» объявления. Иногда они могут скрываться под маской самых обычных предложений. Поэтому, чтобы удачно выбрать квартиру, необходимо для начала изучить действующие цены и их тенденции. Очень полезно почитать информацию на различных специализированных и надежных сайтах и форумах.

Если же вы решили за помощью в поиске жилья обратиться в агентство, то узнайте его время работы на рынке, ознакомьтесь с комплексом предоставляемых услуг, их стоимостью, схемой оплаты, сроками исполнения обязательств по договору, обязательствами и ответственностью агентства за невыполнение услуг. Таким образом, варианты есть, главное, действовать. Помните, найти жилье через Сеть можно и это, действительно, удобно. Просто это требует немного времени, подкованности и внимательности, но вся информация в помощь будущему квартиросъемщику предоставлена в Интернете. Так что ищите, дерзайте, но всегда проверяйте#33

База недвижимости Белгородской области - новые объекты

Вся недвижимость в Белгороде и Белгородской области: предлагаем объявления по аренде и продаже без посредников. В базе по находятся предложения по жилью, коммерческой недвижимости и земельным участкам. Для получения полной информации по Белгородской области на сайте есть фото и цены.

Купить на рынке недвижимости Белогорья

В ней есть как жилье в многоквартирных домах, так и в индивидуальных жилых. Активно происходит в области строительство коммерческой недвижимости Белгородской области, особенно офисов в Белгороде.

Рынок недвижимости – одна из самых динамически развивающихся сфер бизнеса во всей России. Поэтому, ни для кого не является удивительным тот факт, что за последние годы недвижимость в области набирает очень серьезные обороты. Кого же в этом районе интересуют объекты – это классическая русская региональная область, в которой живут обычные россияне. Именно горожане и являются основными участниками местного рынка, которые ищут жилье, дачи, коттеджи, офисы, склады, торговые площади и прочие объекты недвижимости.

Естественно, что абсолютное большинство операций с недвижимостью Белгородской обл проводятся через агентства. Нет необходимости больше участвовать в этом «конкурсе» объявлений содержания «куплю». Необходимо просто впервые посетить агентство и сразу понять тот уровень и подход, с которым они готовы вас обслужить.

Вы хотите приобрести квартиры в Белгородской области – база данных агентств содержит гораздо больше информации, чем та, которая размещается в газете или Интернете. Более того, в агентствах есть собственная база данных, содержащая не только краткую информацию об объектах, но и фотографии, планировку и иную полезную информацию. Вас интересуют дома в Белгородской области, и вы хотите купить дом. который бы максимально подходил под все ваши индивидуальные пожелания – агентства также располагает многочисленными возможностями подобрать самый оптимальный вариант.

Тенденции недвижимости Белгородской обл

На сайте собраны предложения по земельным участкам из первых рук. Недвижимость региона весьма разнообразна по всей своей структуре и целевому назначению. Поэтому, на равных осуществляется, что продажа недвижимости Белгородской области, что аренда этого жилья. В агентстве вас всегда грамотно проконсультируют во всех тонкостях, проверят правильность и легитимность тех документов, которые будут участвовать в сделке. В данном случае эта помощь очень актуальна, когда происходит продажа домов в Белгородской области – ведь дом – это не просто жилье – это объект, который привязан к земельному участку. А земельные участки в Белгородской области всегда были востребованным товаром.

• Рекомендуем сделать вложения в недвижимость Челябинска .

Сдаётся койко-место в 2-х ком.кв-ре в северном р-не по ул.Некрасова 2

Полезная информация

Хотите снять комнату в Белгороде. У нас Вы найдете главное – искреннее желание помочь и достоверную информацию! Не тратьте попусту время – обратитесь к нашему разделу «Аренда комнат в Белгороде », где Вы найдете предложения от агентств недвижимости и от собственников жилья.

Представленные варианты аренды комнат охватывают все районы Белгорода. весь доступный спектр расценок. С нашей базой данных Вам останется лишь набрать телефонный номер контактного лица, указанного в объявлении. Минимум хлопот, максимум оперативности!

Недвижимость Белгородской области Белгорода, Старого Оскола, Губкина и области

Здесь вы найдете объявления о продаже/покупке/сдаче в аренду самых разных видов недвижимости - квартиры и комнаты, участки и загородные дома в Белгородской области. коммерческая недвижимость. Среди представленного многообразия вы без особого труда сможете найти предложения, которые вас устроят по всем параметрам. Если же сегодня интересных, подходящих предложений вы не нашли - советуем заглянуть на наш сайт завтра, вполне возможно, что среди новых объявлений вы сможете найти то, что ищете.

Мы позаботились о том, чтобы каждый желающий купить /продать недвижимость в Белгородской области получил максимум пользы от посещения нашего ресурса.

Вы хотите разместить объявление о продаже/покупке/аренде недвижимости. можете быть уверены, что ваше объявление увидит максимальное количество людей. Вся база недвижимости размещаемая на Карадо.ру, также экспортируется на сайты наших партнеров - это Квадрум.ру, Мир квартир, Mitula, Pingola, Яндекс.Недвижимость - то есть, размещая объявление на Karado.ru, вы автоматически получаете расширенную базу потенциальных покупателей/продавцов/арендаторов, ведь ваше объявление увидят также и посетители сайтов-партнеров.

Вас интересует покупка недвижимости в Белгородской области. вы хотите снять квартиру. комнату, загородный дом. рассчитывайте на то, что потратите минимум своего времени, чтобы найти подходящий вариант. Специально для вас мы ввели систему градации объявлений по районам - вам не придется тратить время на просмотр продаваемой недвижимости. если вы хотите купить квартиру в Белгородской области.

© 2009- KARADO.RU

Предложения посуточной аренды в Белгороде

Полезная информация для туристов, которым нужно снять квартиру на сутки и более

Все чаще в Белгороде туристы, посещающие город по разным причинам, предпочитают снять квартиру посуточно, а не останавливаться в гостинице. Такая тенденция привела к тому, что спрос на услуги гостиниц значительно снизился, а на квартиры, наоборот, поднялся. Выясняя причины такой трансформации акцентов, можно проследить, прежде всего, экономическую составляющую. Снять квартиру — просто дешевле и удобнее. Не только туристы, но и бизнесмены все чаще стали искать аренду апартаментов посуточно для совершения деловых поездок.

Аренда квартиры посуточно в Белгороде

Как снять квартиру, исключив возможность встречи с жуликами?

Самый простой и очевидный способ — узнать у родственников или знакомых в Белгороде, не сдает ли кто квартиры. А вот что делать, если вам предстоит отправиться в этот прекрасный город в рамках командировки, и этот визит станет первым? Мы предлагаем вам услуги нашего портала. Тут вы можете найти самые оптимальные варианты недвижимости, исходя из ваших пожеланий и предпочтений.

Какие есть преимущества у такого способа поиска:

• возможность удаленного поиска жилья
• довольно большая целевая аудитория.

Специально для поиска жилья в аренду был создан сайт Flatbe.ru, который содержит много информации о квартирах в аренду, в том числе и в Белгороде. Сайт Flatbe.ru — это новый продукт интернет технологий, но уже оправдавший себя и успевший завоевать своих постоянных клиентов. Он действительно весьма эффективен.

Одним из традиционных способов поиска жилья многие считают поиск объявлений в газетах. Раздел аренда в газетах чаще всего пестрит объявлениями от агентств, но можно найти и частное лицо. Квартира может искаться и по другому направлению — в разделе хочу снять жилье , то есть надо самостоятельно дать объявление в газету и ждать звонков от собственников. Что сказать, к такому методу поиска жилья могут себе позволить лишь те, кто имеет в запасе достаточно времени. Разумеется, к этой категории нельзя отнести командировочных сотрудников, а также тех, кто вынужден срочно съезжать с прежней квартиры и должен как можно быстрее освободить помещение.

Если уж вы перепробовали все обычные способы поиска, посетили массу сайтов с объявлениями и просмотрели все газеты, а квартира все еще не нашлась, скорее воспользуйтесь поиском на нашем сайте. Просто отметьте необходимые вам даты, в которые планируете проживать на съёмной квартире, определите число комнат, этаж, наличие дополнительных удобств, а затем выбирайте!

Источники: http://www.saferunet.org/adult/news/1104/, http://www.realtymag.ru/belgorodskaya-oblast/, http://ru.ners.ru/31/belgorod/komnaty-arenda/, http://www.karado.ru/, http://belgorod.flatbe.ru/