Главная » Статьи » Новости города

Вторичный Рынок Недвижимость В Белгород
вторичный рынок недвижимость в белгород

Рынок жилой недвижимости

Опубликованный материал нарушает авторские права? сообщите нам.

В течение 2007-2009 годов рынок жилой недвижимости в Белгороде, равно как и в городах Черноземья сначала характеризовался устойчивым ростом цен, затем в связи с мировым финансовым кризисом снижением спроса на недвижимость и падением цен. До середины 2008 года темп роста цен на жилую недвижимость постоянно увеличивался. Такая динамика была обусловлена, в первую очередь, постепенной активизацией спроса, которая особенно проявилась в наиболее ликвидных сегментах жилой недвижимости.

Начиная с середины 2008 г. темп роста цен на жилую недвижимость снизился, особенно ярко это проявилось в сегменте вторичного жилья. Снижение цен на вторичное жилье составило от 15 до 21 %.

Цены на квартиры в новостройках снизились на 3-5%. Незначительное снижение вызвано большими процентами по кредитам, закупкой материалов еще по старым докризисным ценам, нежеланием строительных компаний терять прибыль.

Элитное жилье практически не подешевело. Стоимость одного квадратного метра составляет от 50 до 80 тыс. рублей. Стоимость трехкомнатной квартиры в таких домах в среднем 4-5 млн. рублей. Не падает цена и на коттеджи. Их цена варьирует от 3 до 12 млн. рублей.

В настоящее время ценовые параметры рынка недвижимости Белгорода и области в целом можно охарактеризовать как стабильные: после кризисного падения цен во всех городах области наблюдается сохранение устойчивого положения цен на качественное вторичное жилье и новостройки, продолжается постепенное увеличение покупательской активности.

В 2009 г. средняя цена на рынке вторичной недвижимости Белгорода и пригорода составляет 44 000 руб./кв.м. (колеблется в среднем от 35 000 руб. до 49 000 руб. за 1 кв.м. что зависит, в основном, от местоположения объекта и его площади). На рынке первичной недвижимости стоимость 1 кв. метра составляет, в основном, 42 000 руб./кв. м. рыночная стоимость элитного жилья в новостройках – 55 000 руб./кв.м. Отклонения также связаны с местоположением объекта, а также степенью его готовности и срока сдачи в эксплуатацию.

Изменение средней стоимости жилья в Белгороде и регионе в 2007-2009 гг. представлено в таблице

Таблица 10

Наименование объекта недвижимости

Открытая группа

Подбор вариантов квартир.

Первичный и вторичный рынок недвижимости, а также:земельные участки под ИЖС, бизнес.

Аренда: квартир,офисов,складских помещений, земельных участков.

Вывод недвижимости в нежилой фонд (документальное сопровождение).

Строительство домов, коттеджей, гаражей.

Юридические услуги по вопросам недвижимости,составление исковых заявлений,консультации, составление договоров, сопровождение.

Принимаем на реализацию вашу недвижимость освобождая Вас от ненужных контактов и зевак#33

Недвижимость - Воронеж

Партнерская программа ООО «Строительное управление №9»: Партнерская программа предназначена для компаний и частных предпринимателей желающих успешно продавать дома из мини-бруса. Если Вы хотите владеть доходным бизнесом в своем регионе (Челябинская.

  • SETFOR (Пермский край)

    Завод Setfor предлагает расширить свой бизнес за счет линейки травмобезопасных покрытий магазинам - спортивным, садовым, магазинам строительных материалов и заключить договор реализации травмобезопасных покрытий. Мы предлагаем.

    В связи с увелечением количества заказов требуются строительные и проектные организации для строительства и проектирования зданий любой сложности по технологии ЛСТК. Со своими партнерами мы строим доверительные и взаимовыгодные отношения

    Раздел Недвижимость предлагает жителям города большое количество полезной информации о жилой и коммерческой недвижимости, которая имеется в настоящее время на рынке. Те, кого интересует в первую очередь жилая недвижимость, могут ознакомиться с разделом Жилая недвижимость. Здесь представлены сотни объявлений о купле-продаже квартир, загородных домов и дач, земельных участков.

    Категория Недвижимость включает в себя, в том числе, и коммерческую недвижимость. Этот раздел портала представляет вниманию посетителей актуальную информацию о реализации различных видов недвижимости на территории города. Это и офисные помещения, и производственные цеха, склады и помещения торгового назначения. Все, кого интересует данная информация, в разделе Коммерческая недвижимость смогут найти подходящий и выгодный для себя вариант. Если же приобретение недвижимости в собственность пока не входит в ваши планы, вы можете воспользоваться услугами по ее аренде, которые также предлагаются в данном разделе.

    Возможности портала позволяют всем желающим разместить и собственное объявление о купле-продаже недвижимости. Для собственников жилой недвижимости размещение объявления осуществляется бесплатно.

    АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ДОМ ГАРМОНИЯ» НАШЕ ГЛАВНОЕ ЖЕЛАНИЕ - БЫТЬ ПОЛЕЗНЫМИ ВАМ!

    И СКАЗАЛА ТОГДА ЗОЛОТАЯ РЫБКА:

    - БЕЗ Дома Гармонии – ЖИТЬ ТЕБЕ, СТАРИК, В ЛАЧУГЕ!

    Агентство недвижимости Дом Гармония , г. Белгород - Недвижимость

    Наше агентство очень молодое, но уже достаточно известное в городе Белгороде. Мы любим работать и проявляем к проблемам клиента искренний интерес. Особенно привлекает в нашей работе, как продавцов, так и покупателей - это индивидуальный подход к каждому клиенту, решение его проблем независимо от материальных возможностей, соблюдение интересов всех участников сделки. Мы используем опыт лучших отечественных и зарубежных фирм в сфере операций с недвижимостью, современные передовые технологии сбора и обработки информации, имеем новейшую и высокоэффективную информационную электронную базу данных объектов недвижимости города и области. Поэтому с гордостью отмечаем, что мы на правильном пути, чувствуем себя уверенно и успешно развиваемся.

    Залогом успеха любой компании является профессионализм ее сотрудников. Профессионализм наших сотрудников, привлекательное соотношение высокого качества выполненных услуг и доступных цен, заслужили репутацию серьезного делового партнера, способного быстро и качественно решать поставленные задачи. Став нашим клиентом, Вы сможете оценить профессионализм наших сотрудников, их ответственность и точность в исполнении своих обязанностей. Риэлторы агентства недвижимости возьмут на себя все заботы по решению проблем купли-продажи недвижимости, от тщательного изучения за чашкой кофе Ваших потребностей до регистрации прав собственности, обеспечивая при этом безопасность и конфиденциальность Вашей сделки. Наши специалисты проведут тщательную проверку всех важных документов, чтобы выйти на сделку с уверенностью о 100%-ной юридической чистоте приобретаемой недвижимости.

    Внимательное отношение к клиентам, заслуженная репутация Агентства привели к тому, что 75% новых клиентов обращаются к нам по рекомендации тех, кто уже оценил достоинство наших услуг. Для таких клиентов у нас существует дисконтная система, при которой обращающиеся к нам по рекомендации Ваши знакомые получат скидку на оказание услуг, а Вы - денежные премии и подарки. При таком слаженном тандеме между клиентом и агентством всегда и надолго складываются добрые взаимоотношения, а ПРОГРЕСС ФИРМЫ ПРИВЕДЕТ К СЧАСТЬЮ ТЕХ, КТО С НЕЙ СВЯЗАН.

    Сочетание Дома и Гармонии в названии нашего предприятия отнюдь не случайны - одним из важных и приоритетных направлений деятельности нашего агентства является подбор объектов недвижимости, как новых, так и на вторичном рынке, разработка дизайн - проектов строящихся объектов, ландшафтный дизайн в соответствии с принципами Фэн-Шуй. Наибольшая гармонизация жилого пространства для обитателей объекта недвижимости - главная потребность в жизни человека. Наши специалисты, постигшие древнейшую и сложнейшую науку Фэн-Шуй, оказывают нашим клиентам профессиональную помощь в создании максимально комфортного климата в жилом, производственном, офисном или торговом помещении.

    Деятельность нашего Агентства по праву можно назвать многофункциональной. Мы оказываем нашим дорогим клиентам:

    Риэлтерские услуги:

    • покупка, продажа, обмен жилой недвижимости

    • покупка, продажа, загородной недвижимости

    • покупка, продажа, коммерческой недвижимости (помещения свободного назначения, офисы, производственные, складские и торговые помещения, земельные участки промышленного назначения)

    • покупка, продажа, подбор и аренда готового бизнеса.

    Юридические услуги:

    • оформление сделок с недвижимостью и представительство в УФРС при регистрации прав собственности • помощь в оформлении прав собственности на вновь возведенные строения и на объекты незавершенные строительством.

    Миграционные услуги:

    • знакомство с регионом Центрального Черноземья

    • помощь во временном размещении

    • подбор жилья

    • помощь в оформлении сделки купли-продажи и дальнейшей регистрации по новому месту жительства.

    Консультации:

    • по сертификатам на жилье

    • по наследованию, дарению и продаже квартир, домов, участков

    • по ипотечному кредитованию

    а также бесплатные консультации по другим вопросам недвижимости.

    Услуги дизайнера:

    • разработка дизайн - проекта строящегося объекта недвижимости

    • ландшафтный дизайн местности при строительстве

    • авторский надзор за ходом строительства

    • дизайн интерьера готового жилья, в т.ч. на вторичном рынке.

    Пришло время задать вам несколько простых вопросов:

    1) Вы хотите продать/купить дом, квартиру, комнату, участок и др?

    2) Вы хотите ощущать комфорт и уют в Вашем жилище?

    3) У Вас мало свободного времени или недостаточно опыта для проведения сделки самостоятельно?

    4) Для Вас всегда важно принимать только верные решения?

    Вы ответили «Да» на один или несколько вопросов?

    Тогда добро пожаловать в Агентство Недвижимости Дом Гармония !

    Отличительные Черты Нашего Агентства:

    • Внимательное отношение и индивидуальный подход к решению Ваших вопросов.

    • Собственная, ежедневно обновляемая база квартир, а также тесное и добрососедское сотрудничество с другими агентствами позволяет быстро и оперативно осуществлять поиск нужных вариантов по Вашим критериям.

    • Конфиденциальность и безопасность проводимых сделок.

    • Гармонизация пространства и жилого помещения, создание максимального энергетического комфорта по Вашим индивидуальным параметрам.

    • Гибкая ценовая политика предусматривает разнообразные СКИДКИ, ПРЕМИИ, ПОДАРКИ.

    Перспективы такой работы для нашей фирмы важнее сиюминутной выгоды, и с кем бы мы не работали, по какому бы поводу мы не общались со своим клиентом, мы всегда помним о высокой степени ответственности за проделанную нами работу.

    Мы Шаг За Шагом К Вашему Благополучию!

    Недвижимость в Белгороде. Квартиры в Белгороде. Участки под ИЖС в Белгороде и Белгородском районе. Дома и коттеджи в экологически чистых районах Белгорода и области, жилая, загородная и коммерческая недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, Лимассоле (Кипр), Праге.

    Источники: http://studopedia.org/5-70240.html, http://vk.com/club43460182, http://vashdom.vrn.ru/group31-nedvizhimost.htm, http://www.moyareklama.ru/%25D0%2591%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B4/%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C/, http://dom-garmoniya-belgorod.osan.ru/

  • Категория: Новости города | Добавил: belgorod-4722 (19.07.2015)
    Просмотров: 374 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar