В Российской Федерации действует определенный порядок оформления прав на недвижимое имущество — это государственная регистрация прав и сделок с ним. Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства. Сектор оформления недвижимости создан для того, чтобы помочь Вам в регистрации права собственности на Вашу недвижимость.

Мы предлагаем следующие услуги:

•       Составление любых видов договоров

•       Подготовка полного пакета документов для государственной регистрации

•       Сопровождение сделок в Управлении Федеральной регистрационной службы (регистрация договоров долевого участия, купли-продажи, мены, дарения)

•       Представление Ваших интересов на любом этапе покупки или продажи Вашей недвижимости (на основании нотариальной доверенности)

•       Консультации по жилищным вопросам

•       Помощь в приватизации

Сотрудники сектора обладают высоким профессионализмом и большим опытом работы в сфере оформления прав на недвижимость, что позволит Вам получить квалифицированную помощь.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации

договора долевого участия в строительстве жилья и права собственности

1.      Паспорт (свидетельство о рождении ребенка – оригинал и копия).

2.      Нотариально удостоверенное согласие супруга (в случае, если квартира оформляется на одного из супругов) - оригинал и копия.

3.      Свидетельство о браке (в случае, если квартира оформляется на обоих супругов) - оригинал и копия.

4.      Комплект документов, полученный в Секторе продаж недвижимости (4 договора долевого участия, 2 описания, 2 поэтажных плана). 5. Кадастровый паспорт на объект недвижимости – оригинал и копия.

6. Справка об отсутствии задолженности по договору на долевое участие в строительстве жилья – оригинал и копия.

7. Квитанция об оплате государственной пошлины (500 рублей) – оригинал и копия.

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации

договора купли-продажи (ипотеки)

1.      Паспорт (свидетельство о рождении ребенка – оригинал и копия).

2.      Нотариально удостоверенное согласие супруга (в случае, если квартира оформляется на одного из супругов) - оригинал и копия.

3.      Свидетельство о браке (в случае, если квартира оформляется на обоих супругов) - оригинал и копия.

4.      Кредитный договор - оригинал и копия.

5.      Выписка из домовой книги - оригинал и копия.

6.      Разрешение органов опеки и попечительства – распоряжение администрации г. Белгорода для несовершеннолетних детей .

7.      Квитанция об оплате государственной пошлины - оригинал и копия.

8.      Отчет об оценке стоимости квартиры - оригинал и копия.

9.      Закладная - 2 экземпляра.

Сведения о местонахождении и контактных телефонах УФСГРКК по Белгородской области:

Телефон для предварительной записи на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (4722)35-83-61

Уважаемые посетители сайта!

Мы рады приветствовать Вас на страницах официального сайта ОАО «Региональный расчетно-кассовый центр»!

ОАО «РРКЦ» оказывает полный спектр услуг по формированию Единого информационного пространства на территории г.Белгорода о субъектах рынка жилищно-коммунальных услуг с использованием передовых достижений в области информационных технологий, обеспечивая: прозрачность информации о проведённых платежах совершенствование работы с клиентами расширение пунктов приема платежей повышение собираемости платежей своевременность расчетов с поставщиками услуг защиту персональных данных клиентов.

Надеемся, что знакомство с материалами нашего сайта будет для Вас интересным и полезным.

Здесь Вы можете получить всю самую необходимую информацию об основных направлениях деятельности, режиме работы, об организации по обслуживанию Вашего жилого фонда, пунктах приема платежей за ЖКУ и многое другое, что позволит Вам лучше ориентироваться в сфере жилищно-коммунальных услуг на территории г.Белгорода.

На Портале Региональной информационной системы ЖКХ Белгородской области, расположенном на сайте, имеется возможность просмотра данных начислений по своему лицевому счету, самостоятельный контроль данных о поступлении оплаты за ЖКУ, в случае утраты единого платежного документа его формирование и печать, для последующей оплаты.

Я хочу получить налоговое уведомление и квитанцию

Налоговое уведомление

Физические лица, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

Перейти Для получения информации о сроках направления налоговых уведомлений воспользуйтесь интернет-сервисом:«Сроки направления налоговых уведомлений»

Направление налогового уведомления осуществляется не позднее 30 дней до наступления срока платежа с расчетом налоговой базы и указанием размера налога, подлежащего уплате, а также срока его уплаты.

Налоговое уведомление может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом или передано в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налоговое уведомление не получено

Если этот документ владельцы собственности не получат до конца сентября, ФНС России рекомендует проявить инициативу, обратившись в инспекцию лично.

Перейти Сделать это можно, предварительно записавшись на прием, с помощью сервиса: «Онлайн запись на прием в инспекцию»

Налоговое уведомление содержит неточности

Уплата налога

Уплата транспортного налога производится налогоплательщиками в бюджет по месту нахождения транспортных средств в порядке и сроки, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Перейти Для получения информации о ставках и льготах по транспортному налогу ФНС России рекомендует воспользоваться интернет сервисом: «Имущественные налоги: ставки и льготы»

Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом.

Для формирования платежного поручения пользователю необходимо ввести фамилию, имя, отчество, адрес, ИНН (необязательный реквизит), выбрать налог (выбор осуществляется только по налогам, уплачиваемым физическими лицами, и исключает выбор непосредственно по КБК) и сумму. Реквизиты платежа (КБК+ОКАТО) формируются в соответствии с указанным адресом объекта, либо адресом места жительства налогоплательщика.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы:

Договоры энергоснабжения

Заключение договора электроснабжения (открытие лицевого счета)

Для заключения договора энергоснабжения необходимо обратиться в ближайший производственный участок ОАО Белгородэнергосбыт со следующими документами:

- паспорт

- документы на право собственности

Что такое закрытая квитанция ?

С февраля г. всем жителям многоквартирных домов Белгородской области приходит квитанция закрытого типа, в которой заполнены показания и рассчитана сумма к оплате. Оплата производится за предыдущий расчетный период на основе преданных потребителями показаний приборов учета. При этом в платежном документе отражается информация о начислениях строго за календарный месяц (т.е. показания прибора учета указываются на 31 число предыдущего и текущего месяцев, а итоговая сумма к оплате рассчитана с учетом произведенных платежей в течение месяца). Передавать показания следует в период с 28 по 31 число. Таким образом, оплата электроэнергии производится месяцем позже.

В случае, если показания прибора учета не переданы в установленный срок, в соответствии с п.59 ПП РФ № 354 от 06.05. г. производится начисление по среднему согласно потреблению за предыдущие 12 месяцев.

Почему в квитанции не учтены мои платежи ?

Платежные документы формируются по итогам календарного месяца, т.е. в квитанции указаны последние оплаченные(или контрольные) показания на 30 (31) число месяца. Поскольку согласно ст.155 ЖК РФ определены сроки оплаты за коммунальные услуги до 10-го числа, следующего за истекшим, то оплата, поступающая на лицевой счет с 1-го по 10-е не отражается в квитанции.

При оплате через отделения почты, ОАО Сбербанк , ООО РПС , ООО ЕУК , МУП РАЦ , АБ Россия денежные средства в срок от 1 до 5 рабочих дней перечисляются в ОАО «Белгородэнергосбыт».

Оплата электроэнергии

Производить оплату электроэнергии необходимо ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным (в соответствии с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая г. N 354)).

Произвести оплату можно в:

3) Офисах Сбербанка

4) Отделениях Почты России

5) Кассах ООО «Региональные платежные системы»(г.Белгород)

6) ООО ЕУК (г.Губкин)

7) МУП РАЦ (г.Старый Оскол)

8) АБ Россия

Что такое начисление ДС (среднее доначисление)?

Начисление среднего расхода складывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6  месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора, но не менее 3 месяцев.

Среднее доначисление применяется в случаях:

1. Непредставление потребителем показаний индивидуального прибора учета в срок с 28 по 30 (31) число расчетного периода.

2. Выход из строя прибора учета, либо истечение срока его эксплуатации (определяется периодом времени до очередной поверки).

Как получить справку об отсутствии задолженности?

Автор:

ЖКХ: За что и как мы платим?

Оплата жилищно-коммунальных услуг остается одной из самых животрепещущих и наболевших тем для большинства белгородцев. Разобраться во всех тонкостях не каж-дому под силу. А сколько раз вы ловили себя на том, что не можете понять, откуда взялась та или иная цифра в «платежке»? Чтобы хоть немного прояснить некоторые моменты, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, мы отправились в ОАО «Региональный расчетно-кассовый центр» — это здесь проводят все расчеты и выпускают квитанции для белгородцев.

О работе центра нам рассказала генеральный директор ОАО «РРКЦ» Светлана Письменная:

— ОАО «Региональный расчетно-кассовый центр» существует с 2003 года. Основной задачей для себя мы ставили создание единого информационного пространства и актуальной базы данных обо всех субъектах жилищно-коммунального хозяйства. Мы выпускаем единый платежный документ, куда входят все коммунальные услуги, для жителей многоквартирных домов и частного сектора Белгорода.

Наша организация обслуживает 92 процента населения города (остальные восемь процентов — это в основном новые дома, которые создают ТСЖ на один дом и рассчитываются по приборам учета с ресурсоснабжающими организациями на границе балансовой принадлежности). Так, за февраль мы выпустили 158 131 квитанцию — столько лицевых счетов на сегодняшний день открыто в РРКЦ.

Наша база данных — это живой организм, который поддерживается и актуализируется каждую неделю. Мы получаем сведения от управляющих компаний, энергоснабжающих организаций, паспортных столов, все данные закодированы посредством специального программного оборудования. Если управляющие компании нам поручают, то начисления за услуги производим мы. Ресурсоснабжающие организации самостоятельно формируют начисления и ежемесячно передают сведения РРКЦ, чтобы мы транслировали их в платежный документ.

Единый платежный документ — это очень удобно: во-первых, жителю не нужно ждать пачку квитанций от всех поставщиков услуг, а во-вторых, оплатить квитанцию он может в любом удобном месте. Для этого в городе создана разветвленная сеть платежных пунктов — всего порядка 130-ти мест. Оплатить ЕПД можно во всех отделениях Сбербанка, почты России, при всех управляющих компаниях, в Белгородсоцбанке. Сбербанк предоставляет возможность оплаты квитанций через терминалы, что позволяет оплачивать коммунальные услуги в любое время, даже ночью. В октябре прошлого года мы внедрили вместе со Сбербанком новую возможность для клиентов — оплату коммунальных услуг через «Сбербанк-Онлайн», то есть посредством сети Интернет.

Единый платежный документ выпускается с исполнением всех требований законодательства. В рамках федерального закона «О персональных данных» платежный документ выходит в законвертованном виде: персональные данные клиента скрыты конвертиком, для всеобщего обозрения доступна лишь адресная часть.

В прошлом году в жилищном законодательстве произошло много изменений. Вступили в силу новые «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов» (Постановление Правительства РФ от 06.05. № 354), в соответствии с ними Министерством регионального развития была разработана примерная форма единого платежного документа. Тот платежный документ, который выпускаем мы, выходит достаточно давно, привычен и понятен жителям. Мы добавили в квитанции ту информацию, которую требует закон, и постарались сохранить удобную для населения форму.

Необходимые сведения о деятельности РРКЦ белгородцы могут найти на нашем сайте. Он находится по адресу www. rrkc-bel. ru. Кроме того, наши клиенты имеют возможность отслеживать прохождение своих платежей онлайн. Для этого надо зарегистрироваться в «Личном кабинете», получить логин и пароль. А в случае утери квитанции потребитель может заполнить форму в «Личном кабинете» на сайте, распечатать ее и оплатить в платежном пункте. Эта услуга пользуется популярностью у жителей нашего города.

Не нужно бояться обращаться в РРКЦ по всем возникающим вопросам, мы с каждым клиентом работаем индивидуально. Так что приходите!

В ходе беседы Светлана Владимировна прокомментировала некоторые вопросы наших читателей.

В соответствии с Жилищным кодексом потребители имеют право оплачивать коммунальные услуги до десятого числа следующего месяца. Но порой, выполнив обязательства в срок, я все равно получаю квитанции с долгами. С чем это связано?