АВРОРА ПАРК

Департамент стратегического развития Белгорода обнародовал предварительный проект – Аврора-Парк , задуманный как региональный центр инноваций. Планируется, что в него войдут семь деловых центров.

Аврора-Парк с деловым центром Аврора-Сити расположатся в юго-западном районе Белгорода, который сейчас активно застраивается. Этот комплекс может в будущем стать городом-спутником Белгорода. Предположительно, жилые районы Аврора-Парка вместят около 22 тысяч, а работать в деловом центре по планам проектировщиков смогут 12–15 тысяч человек.

При этом новый район находится в пределах доступности: из исторического центра Белгорода доехать сюда можно будет за 5 минут благодаря многополосной бессветофорной магистрали.

Проект вписывается в градостроительную концепцию новой урбанистики , основными принципами которой являются:

• Пешеходная доступность к объектам делового центра
• Жилые кварталы с хорошо развитой инфраструктурой
• Наличие торгово-развлекательных и рекреационных зон и объектов, способствующие созданию зоны общения и взаимодействия.

Все это направлено на создание жизненной инкубационной среды, которая обеспечивает комфорт, безопасность и креативную составляющую жизни населения.

Проект застройки Аврора Парк:

• Стиль: модерн с элементами хайтека, другие современные стили.
• Малоэтажная застройка.
• Преимущественно пешеходные улицы.
• Первые этажи зданий – под торговые и офисные помещения.

Инфраструктура жилого комплекса:

• Школы,
• Детские сады,
• Лечебные учреждения,
• Спортивные комплексы,
• Магазины,
• Банки,
• Другие предприятия сферы бытового обслуживания.

Деловые и научные центры, которые планируется разместить в комплексе Аврора-Парк :

Международный центр агробиотехнологии. формирование научно-исследовательских подразделений крупнейших агрохолдингов и ведение работ по генетике, пищевой промышленности, переработке отходов, методам органического сельского хозяйства и т.д.

Центр развития городской среды и управления городами. создание единого технопарка и центра разработок компаний, занимающимися развитием среды обитания человека в городе.

Центр Новая энергетика . внедрение и разработки энергосберегающих технологий, а также технологий получения энергии из возобновляемых источников и т.д.

Центр международной логистики. сосредоточение организаций, ведущих деятельность в сфере развития международных транспортно-логичестических связей.

Центр медицины будущего. объединение организаций, работающих по направлениям: офтальмология, ортопедия, пластическая и косметическая хирургия, профилактическая и восстановительная медицина, стоматология, центр частной медицинской практики, центр развития клеточных технология.

Центр высокотехнологичного профессионального обуч ения: объединение учебных центров по различным направлениям коммерческого профессионального обучения (с внедрением технологий дистанционного и имитационного обучения).

Славянский культурный центр. поддержка и развитие международного сотрудничества славянских народов – в культурной, языковой, религиозной, экономической сферах в условиях глобализации.

Гостиница Аврора, Белгород

Четырехзвездочный отель #171 Аврора#187 находится в Белгороде, в доме, где раньше располагалась гостиница #171 Центральная#187 . Это центр города, поблизости расположены исторические и культурные объекты Белгорода, парк Победы. Каждый номер в отеле #171 Аврора#187 оформлен в изысканном стиле, установлена современная мебель и техника, доступен Интернет – бесплатно по беспроводной. Читать дальше связи. Для особых постояльцев, чьи физические возможности ограничены, есть специально оборудованные номера. В каждой комнате имеется кондиционер, мини-бар, сейф, выдается постельное белье высочайшего качества. Есть отдельная ванная комната, оснащенная душевой кабиной или ванной. Пол в санузлах теплый, установлено большое зеркало, предоставляются индивидуальные предметы гигиены. Завтрак по системе #171 шведский стол#187 включен в цену номера, бесплатно можно посетить тренажерный зал. В отеле организуются развлекательные мероприятия для постояльцев, есть стоянка для автомобилей. Курить на территории гостиницы нельзя, проживание с домашними питомцами предварительно согласовывается.

Посетители, просматривавшие гостиницу Аврора, также интересовались:

Описания гостиниц, фото и список оказываемых услуг предоставлены гостиницами. Travel.ru не несет ответственности за возможное несоответствие данной информации действительности.

#171 Аврора-парк#187 Aurora-park

«Аврора-Парк»

По решению администрации Белгородской области в городе стартовал новый проект, направленный на культивацию новых интеллектуальных, научных традиций в регионе.

По мнению губернатора области, развитие региона напрямую зависит от строительства крепкой инновационной экономике региона, основанной на лучших традициях славянской культуры и исконно русских традициях.

Проект «Аврора-парк» представляет собой строительство небольшого высокотехнологичного городка #171 Аврора-сити#187 в составе, которого будет находится #8212 медиа центр, центр научной подготовки молодых специалистов, исследовательские лаборатории, жилые дома для временного проживания молодых ученых.  Эти квартиры по задумке не могут быть приватизированы либо проданы. Жилье предоставляется только в арендное пользование. Первую очередь «Аврора-парка» город планирует сдать к концу года, частично взяв кредит у Сбербанка России. Сбербанк России предоставит в кредит под 9.3% годовых сумму около 1 млрд. рублей, ориентировочным сроком на 10 лет.

Все работы по реализации проекта, его строительство и научную работу «Аврора-Парка», который уже горожане прозвали белгородским «Сколково», будет проводить корпорация «Развитие». В нынешнем году она была реформирована из департамента стратегического развития Белгородской области.

Официальный сайт проекта www.belinpark.ru .

На сайте проекта Вы сможете регулярно получать новую информацию о жизни «Аврора-парка», ознакомиться с стратегией развития и инновациями.

Аврора-Парк. Понять простые вещи.

Общение блоггеров и прессы с представителями дирекции корпорации Развитие с посещением уже готовой к сдаче первой очереди жилого массива Аврора-Парка , состоялось в понедельник. Идея встречи понятна, - популяризовать в массах деятельность ООО корпорации Развитие и строящийся инноград. Идея самого Аврора-Парка мне понятна в значительно меньшей степени.

В четыре все приглашённые собираются у семнадцатого корпуса БГУ, где на пятом этаже расположилась корпорация.

Первый пункт программы - посещение построенного и уже готового к заселению первого дома инновационного городка. Пять минут дороги (благодаря вновь открытому жд переезду на Кашарах) на приготовленном микроавтобусе, и мы на месте.

Нам показывают квартиры под ключ , ждущие молодых инноваторов. Квартиры предоставляются в аренду, цены среднерыночные, - однушка будет стоить семь тысяч в месяц. Уже в апреле планируется заселение первых квартиросъёмщиков. Место неплохое, рядом ботанический сад, до центра пять минут. Правда только при наличии собственного авто.

Построенное жильё оставило двоякое впечатление: с одной стороны используются не самые дешёвые стройматериалы и фурнитура, - натяжные потолки, дорогие межкомнатные двери, хороший обогревательный котёл, плитка в санузле.

А с другой, - убогое исполнение, отвратительное качество выполненных работ и примитивнейшие огрехи проектировщиков.

С расп*здяйством строителей всё довольно просто, - вины в этом заказчика наверно нет. Это сейчас общая беда всех строительных компаний Белгорода: любой мало-мальски квалифицированный работник тут же уходит на вольные хлеба (спасибо губернаторской программе ИЖС), а работать на дядю остаются самые. невостребованные и неответственные специалисты.

Менее понятны грубые недостатки проектирования. Как например входные двери квартир, мешающие друг другу при открытии. Или узкие подъездные лестницы безо всяких пандусов. Похоже эти подъезды не рассчитаны на проживание молодых инноваторов с детьми.

Из необычного и нового мною были замечены ещё вот такие нано-дверцы на лестничных клетках рядом с квартирами.

За которыми прячутся индивидуальные счётчики воды на каждую квартиру. И вентиль.

Соответственно, если человека нет дома, а у него сорвало кран, и вода заливает соседей снизу, нет необходимости теперь перекрывать весь стояк , - можно отключить от водоснабжения только его квартиру.

Или отключить воду нерадивому квартиросъёмщику в случае неоплаты счетов горводоканала например. Тоже инновация.

Но Аврора-Парк это ведь не только новый жилой микрорайон города в экологически-чистом месте , инновационность которого заключена в том, что жильцами дома будут исключительно молодые и перспективные квартиросъёмщики.

А что же это ещё?

На презентации, устроенной в офисе ООО корпорации Развитие , представители руководства с энтузиазмом рассказывали о предпосылках появления проекта, которому в мае исполнится уже год:

- Главная задача корпорации - способствовать привлечению инвестиций для развития экономики и социальной сферы белгородской области. Ведь по вложению средств в инновационную деятельность Россия в году занимает третье место в мире. И деньги у государства на это есть.

Не хватает соответствующих проектов. Только по одному из направлений федеральных целевых программ в прошлом году оказались неосвоенными четыре миллиарда рублей. Изза отсутствия соответствующих заявок.

Собственно этим всё и сказано, - и корпорация и инноград созданы для успешного освоения бюджетных средств, выделяемых на такое трендовое и модное понятие. ИННОВАЦИЯ.

Инновация (англ. innovation) — это внедренное новшество, обеспечивающее качественный рост эффективности процессов или продукции, востребованное рынком. Является конечным результатом интеллектуальной деятельности человека, его фантазии, творческого процесса, открытий, изобретений и рационализации. Примером инновации является выведение на рынок продукции (товаров и услуг) с новыми потребительскими свойствами или качественным повышением эффективности производственных систем (из Википедии).

Применительно к Белгороду руководство корпорации Развитие готово считать инновационным любой бизнес-проект не осуществлённый ранее в наших краях. То есть изготовление зубных протезов по новой технологии это инновация. Открытие сайта белмама , - это тоже инновация, названная как один из примеров сотрудничества с корпорацией. Тот же Вова Корнев со своим Стэй-ин-Бел вполне может считать себя молодым инноватором и претендовать на аренду квартирки в Аврора-Парке.

Но ведь будет ещё технопарк? Планируются к постройке какие то лаборатории?

О будущем технопарке и лабораториях организаторы говорят с гораздо меньшим энтузиазмом. Порядок строительства объектов таков:

Жилой микрорайон - офисный центр с инновационной инфраструктурой (?) - спортивный комплекс. И пото-о-ом уже лаборатории, технопарки там.

Причём лаборатории в черте города оказывается совсем не всякие построить можно: агробиохимические нельзя, фармацевтические нельзя, металлургию нельзя, можно только ветроэнергетику какую нибудь да лабораторию информационных технологий :)

То есть кроме нового микрорайона города с пристроенным к нему офисному центру Аврора-Парк ничего инновационного не предполагает?

По замыслу руководства в иннограде синергетически зародится особая креативная атмосфера, вызванная высокой концентрацией молодых и перспективных на один квадратный метр площади.

И живя вместе, не сталкиваясь на лестничных клетках с гопотой, пьющей пиво и мусорящей семечками , креативный класс просто обязан будет начать фонтанировать инновационными бизнесс-идеями. А корпорация конечно поможет их реализовать, найдя под это дело соостветствующего инвестора, государственного или частного.

Но и тут загвоздка, каким образом они собираются привлекать деньги частного бизнеса совершенно не ясно, - на сегодняшний момент нет никаких налоговых преференций или других льгот со стороны государства под инновационные виды деятельности. Нет даже такого понятия в кодексе - инновационные виды деятельности .

И в банках под инновации кредит не дадут - ищи дурака.

С государственными деньгами всё несколько понятнее, - если хорошо знать правила игры и критерии привлекательности заявок на проекты, то привлечение средств гарантировано. Правда эффективность и прибыльность таких проектов становится далеко не главными факторами. Но who cares!

Все слайды презентации можно просмотреть здесь.

Вот такие пироги. По факту имеем новый микрорайон, инновационный для Белгорода своей идеей доходного дома . В перспективе офисный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.

И это конечно хорошо - бюджетные деньги, вкладываемые в наш город, в нашу экономику. Рабочие места, подряды на строительство, отделку и обслуживание.

Только почему то мне кажется, что наука, нанотехнологии, инновационные разработки, бизнес-идеи и прочие умные слова здесь только для видимости.

Как золотистый купол обсерватории, венчающий главный корпус БГУ - красиво со стороны, но абсолютно пусто и бессмысленно внутри.

Источники: http://xn----dtbdexd4acamhs.xn--p1ai/gorod/avrora-park.html, http://www.travel.ru/hotel/russia/belgorod/avrora/, http://www.belgorodok.ru//11/avrora-park/, http://belgorodmaster.livejournal.com/175872.html