Цены на вторичном рынке жилья в Белгороде за год выросли более чем на 6 %

По данным портала Мир квартир , в течение года цены на жильё в Белгороде умеренно росли и на первичном, и на вторичном рынках. Белгородское жильё продолжает оставаться самым дорогим в Черноземье.

Федеральный портал Мир квартир опубликовал данные о динамике на жилищном рынке в году в 46 российских городах. По итогам года средняя цена на первичном рынке в Белгороде сложилась в размере 64 886 рублей. За год цены на первичке выросли на 3,7 %. Стоимость квадрата на вторичном рынке составила 66 831рубль. при этом цены здесь росли ещё активнее – 6,2 %.

В Черноземье Белгород остаётся городом с самым дорогим жильём. В Воронеже за квадратный метр на первичном рынке просят 47 338 рублей, на вторичном – 49 284. В Липецке жильё соответственно стоит почти 44 и 48 тыс. за квадрат , причём в обоих сегментах оно дешевело на 8,5 и на 1,4 %. В Курске на первичном рынке квадрат стоит 44 тыс. на вторичном – чуть менее 45 тыс. рублей. Однако здесь цены росли на 9–11 %. Курск вообще вошёл в тройку городов, где цены росли наиболее активно.

В Мире квартир заявляют, что такая динамика обусловлена активным интересом жилой недвижимостью со стороны северян, для которых белгородские квартиры оказались непривлекательными ввиду дороговизны.

Из 46 городов, в которых исследовались цены на квартиры, новостройки дорожали в 27, на вторичном рынке цены росли в 35 городах.

Самое дорогое жильё в России, разумеется, в Москве – чуть менее 218 тыс. за квадрат на вторичном рынке, в Санкт-Петербурге – 103,7 тыс. Екатеринбурге – 72 тыс. Сочи – 70,5 тыс. и Хабаровске – 68 тыс. Белгород по дороговизне цен на жильё на вторичном рынке оказался на седьмом месте. По ценам на первичке – на пятом.

Судя по данным портала, самое дешёвое жильё – в Ставрополе (37 713 рублей), Брянске (40 676) и Ульяновске (42 652).

Сергей Шевченко

Белгород оказался в лидерах подорожания цен на вторичном рынке жилья

В течение первого месяца года «квадрат» жилья в Белгороде подорожал на 2,2 %.

Обзор вторичного рынка российского жилья подготовил портал Мир квартир . Белгород вошёл в тройку городов, где в январе года отмечено наибольшее подорожание жилья.

Популярное:

ИА «Бел.Ру» © 1999-. Все права защищены.

Зарегистрировано Министерством Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций.

Продажа 3-комнатная квартира: Ясные зори

Недвижимость и квартиры в Белгороде и Белгородской области

Рынок недвижимости Белгорода и Белгородской области активно развивается год от года. Любая недвижимость в Белгороде пользуется неизменным спросом в связи с тем, что растёт население города и бурно развивается частный бизнес. Сайт БелгоДом.ру предоставляет вам возможность легко и быстро разместить своё объявление о купле-продаже объекта недвижимости.

Вам больше не придётся по старинке клеить объявления куплю квартиру в Белгороде на дверях подъездов и ждать звонка. Вся недвижимость Белгорода есть в нашей ежедневно обновляемой базе. Каждое объявление тщательно проверяется модераторами. Это обеспечивает актуальность цен и других данных о недвижимости как в жилом, так и в коммерческом сегменте. Удобный и продуманный до мельчайших деталей интерфейс приятен в работе и удобен при поиске и просмотре.

Ни для кого не секрет, что на новые просторные квартиры в Белгороде цены растут вместе со спросом на них. Стоимость квартиры варьируется в зависимости от места её расположения, типа дома, состояния внутренней отделки, количества комнат, а также жилой площади. С нашей помощью у вас получится купить квартиру в Белгороде по оптимальной цене в нужном районе как на вторичном, так и на первичном рынке жилья.

Продажа жилой и коммерческой недвижимости Белгорода

На нашем региональном портале вы можете приобрести и продать частные дома Белгорода, земельные участки, отдельные комнаты, дачи и гаражи, а также коммерческую недвижимость (офисы, склады, торговые точки и другие помещения). Кроме того, сайт БелгоДом.ру сотрудничает с подавляющим большинством агентств, работающих в сфере недвижимости, а также с частными риелторами. Для вашего удобства все объявления размещены в специальных разделах, содержат подробную информацию об объекте, его фотографии и данные продавца для связи.

На нашем сайте вы сможете найти и выгодно купить квартиру в Белгороде и по всей области без посредников в новостройке и на вторичном рынке жилой недвижимости. Для того чтобы приобрести или продать вашу недвижимость, просто разместите ваше объявление в соответствующем разделе.

Помните. что вкладывая сегодня инвестиции в недвижимость Белгорода. вы обеспечиваете себе благоприятное будущее.

О доступных новостройках

Жильё становится доступнее? Так ли это? Выясним истинные причины понижения стоимости жилья.

В Москве и Подмосковье, по высказываниям Т. Калюжновой, руководителя ИРН-Консалтинг , предложение доступных новостроек, возможно, сократиться в течение ближайших двух-трех лет. У некоторых застройщиков могут появиться проблемы с финансированием, а это может, в свою очередь, отразиться уже на предложении. В результате предложения могут уменьшиться примерно на 30–40 процентов , —отметила эксперт.

В Москве, согласно данным аналитиков компании, в минувшем году доля доступного жилья (в данное понятие включается жилье комфорт- и эконом-класса) возросла в от 39 до 59 процентов. причем, следует подчеркнуть, если во втором и третьем кварталах общий рост был благодаря жилью эконом-класса, то уже в четвертом квартале наибольший прирост составил в сегменте комфорт-класса. За год в реальном выражении объем нового предложения по доступному жилью увеличился в 1,6 раза. В Подмосковье объем предложения по бюджетным новостройкам увеличился примерно на 330 тысяч квадратных метров. Основная тенденция, как отмечают эксперты, на рынке Московской области — это увеличение числа достаточно крупных проектов.

Ипотека

Согласно данным департамента новостроек фирмы Est-a-Tet, общая доля ипотечных сделок в минувшем году в Московском регионе примерно составила 55 процентов от общего объема реализации, что приблизительно на 9 пунктов больше в сравнении с прежним показателем. В области количество ипотечных покупателей на ряде объектов доходит до уровня 60–70 процентов. Правительство выделяет 20 миллиардов рублей на помощь ипотечному сектору. Теперь банки смогут выдать жилищные кредиты клиентам на 400 млрд рублей, причем под 13 процентов годовых, и Подмосковье должно себе вернуть часть спроса ипотечников , говорит Д. Бобков,глава аналитического центра ОПИН. Здесь в новостройках есть широкий выбор квартир, причем самой разной площади стоимостью до 8 млн рублей. В области преобладает доступное жилье, разница в стоимости со столичными новостройками существенная, отмечает эксперт.

И. Игнатьева, руководитель департамента продаж фирмы КомСтрин , менее оптимистична. Даже если в целом ставки по ипотеке понизятся, говорит специалист, падения спроса все равно не избежать.

Цены на жилье в условиях кризиса

Как повлияет кризис на стоимость жилья? Прогноз можно дать, сопоставив нынешний кризис с кризисом 2008 года, в результате наступления которого наблюдался резкий обвал цен.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в году

Конец прошлого года характеризовался скачкообразным ростом цен на недвижимость. В связи с этим возник вопрос о целесообразности инвестиций в квадратные метры.

В связи с существенными изменениями, происшедшими в последнее время на рынке недвижимости, в равной степени остро встают вопросы, покупать ли жилье и продавать ли его.

6 фактов о сделках с недвижимостью

Когда хочешь сделать что-то хорошо. надо спрашивать совета у тех, кто умеет это делать. и делать хорошо. Справедливо это и для сделок жильем или продажей дач. Даже скорость продажи квартиры зависит от совершенно неочевидных. на первый взгляд. мелочей. что уж говорить о более сложных вопросах. Всегда есть маленькие хитрости и особенности местного рынка. ходы и лазейки в законах. на которых могут сыграть мошенники. Поэтому лучше при продаже или покупке жилья заручиться помощью тех, кто в теме и поможет обезопасить сделку. А кто лучше всех в Белгороде знает местный рынок недвижимости. Конечно. риэлторы

Квартира на вторичном рынке

Нужен кредит на квартиру на вторичном рынке недвижимости?

Ипотечная программа на покупку квартиры или таунхауса на вторичном рынке от Райффайзенбанка — выгодный и удобный способ обрести своё собственное жилье.

Подберите квартиру в кредит, исходя из требований банка. и встречайте счастье вместе с новосельем!

Условия предоставления кредита

• Срок ипотеки: от 1 года до 25 лет.
• Валюта кредита: Рубли РФ.
• Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
• Объем финансирования не может превышать 85% 1 от рыночной стоимости закладываемой квартиры
• Сумма ипотечного кредита:
  • для Москвы и Московской области: 800 000 — 26 000 000 рублей РФ
  • для остальных регионов: 500 000 — 26 000 000 рублей РФ.
• Способы предоставления кредита: В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке:
  • кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении)
  • кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индивидуальный банковский сейф).
• Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
• При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,1% от суммы платежа за каждый просроченный день.
• Обеспечение по кредиту — залог приобретаемого объекта недвижимости.

1 Первоначальный взнос от 15% применим по отношению к клиентам с объектом залога Квартира, расположенным в следующих городах: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Самара, Нижний Новгород, Челябинск, Воронеж, Омск, Казань. Для остальных регионов минимальный первоначальный взнос от 25%.

Процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования. Подробнее — в разделе «Страхование ».

Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту

Стоимость квадратного метра жилья в Белгородской области во II квартале превысила 52 тыс. рублей

Белгород. 16 Июль г. 16:12 мск. МЕДИАТРОН

Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Белгородской области во II квартале превысила 52 тыс. рублей, сообщает территориальный орган Федеральной службы государственной статистики России по Белгородской области в опубликованной справке Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья Белгородской области в году .

По данным Белгородстата, во II квартале в Белгородской области на первичном рынке жилья стоимость одного квадратного метра жилья в квартирах среднего качества (типовых) зарегистрирована в 36 тыс. 63 рубля, квартир улучшенного качества - в 51 тыс. 786 рублей, элитных квартир - 62 тыс. 918 рублей. Предложения квартир низкого качества Белгородстатом на первичном рынке жилья в Белгородской области не обнаружено.

Согласно опубликованной Белгородстатом справки, во втором квартале по сравнению с первым кварталом стоимость одного квадратного метра жилья в квартирах среднего качества (типовых) выросла на 2 тыс. 390 рублей, квартир улучшенного качества - на 796 рублей, элитных квартир - на 2 тыс. 240 рублей. Средняя стоимость квадратного метра жилья - в квартирах всех типов выросла 1 тыс. 161 рубль.

По данным Белгородстата, во II квартале в Белгородской области на вторичном рынке жилья стоимость одного квадратного метра жилья в квартирах среднего качества (типовых) зарегистрирована в 45 тыс. 817 рублей, квартир улучшенного качества - в 52 тыс. 535 рублей, квартир низкого качества - 43 тыс. 565 рублей. Предложения элитных квартир Белгородстатом на вторичном рынке жилья в Белгородской области не обнаружено. Средняя цена квадратного метра в квартирах всех типов на вторичном рынке жилья сложилась в 48 тыс. 246 рублей.

Согласно опубликованной Белгородстатом справки, во втором квартале по сравнению с первым кварталом стоимость на вторичном рынке одного квадратного метра жилья в квартирах среднего качества (типовых) уменьшилась на 1 тыс. 65 рублей, квартир улучшенного качества - на 55 рублей, квартир низкого качества - выросла на 431 рубль. Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Белгородской области - в квартирах всех типов уменьшилась на 650 рублей.

Источники: http://www.belpressa.ru/news/news/ceny-na-vtorichnom-rynke-zhilya-v-belgorode-za-god-vyrosli-bolee-chem-na-606390/, http://www.bel.ru/news/business//02/05/75116.html, http://belgodom.ru/, http://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/%3Fid28%3D10030, http://mediatron.ru/news--iyul-026864.html